P. Rico-CNE muestra preocupación por acaparamiento de Airbnb: los diez anfitriones principales que informaron mayores niveles de ingresos han acaparado 611 propiedades en la Isla, con casi 18 millones en ingresos en últimos 12 meses

San Juan, 3 sep (INS).- El investigador asociado del Centro para la Nueva Economía (CNE),  Raúl Santiago Bartolomei, mostró su preocupación por el acaparamiento de Airbnb.

Sobre el asunto, Santiago Batolomei sostuvo que “ya que Puerto Rico aún se encuentra en medio de la pandemia de Covid-19 y el gobierno está reanudando las obras de reconstrucción posdesastre, es importante garantizar que las familias de la isla tengan viviendas estables y asequibles”.

Para el experto, “esto requiere monitorear y abordar problemas que podrían reducir el inventario de viviendas asequibles. Un tema que ha sido motivo de preocupación para distintos actores interesados y los defensores de la vivienda asequible es la prevalencia de alquileres a corto plazo a través de plataformas digitales, como Airbnb, VRBO y HomeAway”.

Abundó que “como parte de la iniciativa Blueprint de CNE, hemos identificado tendencias y dinámicas que podrían afectar la asequibilidad de la vivienda en Puerto Rico, incluyendo la proliferación de alquileres a corto plazo alrededor de la isla”.

El investigador detalló que utilizando datos de AirDNA, una firma de investigación de mercado con sede en Barcelona que ofrece datos sobre alquileres a corto plazo en todo el mundo, “realizamos un análisis preliminar de las tendencias con respecto a los alquileres de Airbnb en Puerto Rico. Nuestros hallazgos indican que, entre 2014 y 2020, casi 25,000 unidades han sido listadas para alquiler a través de Airbnb, lo que representa casi el 6% del acervo total de viviendas para alquiler de Puerto Rico”.

Indicó que en San Juan, los alquileres de Airbnb representan el 9% del total de unidades de alquiler (de un total de 75,230). 

Los municipios que tienen el mayor número de propiedades listadas son San Juan, Dorado, Río Grande, Vieques, Culebra y Rincón. 

“Otra tendencia preocupante es el acaparamiento de propiedades por parte de anfitriones individuales de Airbnb: los diez anfitriones principales de Airbnb que informaron los mayores niveles de ingresos han acaparado 611 propiedades entre ellos, con un total de casi 18 millones en ingresos en los últimos 12 meses”, manifestó el profesional.INS

lp