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Gretchen Marie Hau./Inter News Service, archivo
San Juan, 19 abr (INBS).- La senadora Gretchen Marie Hau informó que sometió el proyecto del Senado 794, con el cual busca enmendar la Ley 271 de 2002 (Ley del Fideicomiso Perpetuo para las Comunidades Especiales).
Con el proyecto pretende garantizar el cumplimiento de las disposiciones del Código Civil de Puerto Rico en materia de sucesiones, con especial énfasis en casos donde advenga la muerte de participantes del Programa de Comunidades Especiales previo a la cancelación de hipotecas o liberación de gravámenes.
El proyecto también busca proteger el patrimonio de adultos mayores, personas con diversidad funcional, y participantes de bajos ingresos exonerados de repagos.
La senadora Hau adelantó que para atender la medida legislativa realizará una vista pública mañana, miércoles.
«Hoy día, si al momento de ocurrir la muerte de un participante, no hubiese heredero que resida la propiedad, o habiéndole, éste no cumpliera con los requisitos mínimos del programa, dicha comunidad hereditaria perdería sus derechos. Además, existen disposiciones reglamentarias que ignoran escenarios donde los participantes accedieron a la demolición de sus viviendas, bajo el sistema de entrega y recibo de casa por casa», criticó Hau.
Agregó que «para lograr garantizar el fiel cumplimiento de las disposiciones del Código Civil de Puerto Rico en materia de sucesiones, es necesario enmendar la ley. Esto pretendemos con la medida radicada». De la medida se desprende que al presente, se estima que cerca de 13,000 unidades de viviendas se construyeron a través del programa.
El programa además requirió a sus beneficiarios repagar una porción de la inversión realizada.
Fue mediante hipotecas, comúnmente denominadas como hipotecas de interés social, que se restringió enajenar los inmuebles por determinado período de tiempo, y se estableció un pago mensual, que, en promedio, ronda 105 dólares mensuales.INS
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