Inter News Service Agencia de Noticias
San Juan, 20 oct (INS).- La directora de Desarrollo Estratégico de Bienes Raíces de la Compañía de Fomento Industrial (Pridco, siglas en inglés), Vianca Rivera, se opuso a una medida para ceder en usufructo propiedades en desuso a municipios.
La postura de la funcionaria de Pridco se dio a conocer ante la Comisión de Autonomía Municipal de la Cámara de Representantes, que atiende un proyecto que permitiría que los municipios puedan identificar, en sus respectivas jurisdicciones, propiedades pertenecientes a Pridco, que se encuentren en desuso para que le sean cedidas en usufructo mediante un proceso expedito.
El proyecto del Senado 267 busca brindar una herramient
La dependencia cuenta con 1,509 unidades rentables, de las cuales 1,127 o un 75% de ellas están ocupadas. /Inter News Service, archivo
a a los gobiernos municipales para que puedan rehabilitar la propiedad en desuso y promover iniciativas de desarrollo económico.
Sin embargo, Pridco expresó su oposición a la medida durante la celebración de la vista cameral, tras informar que la agencia solo tiene en su inventario el 25% de unidades rentables vacantes.
Rivera explicó que la dependencia cuenta con 1,509 unidades rentables, de las cuales 1,127 o un 75% de ellas están ocupadas.
También mostró reparos con la disposición de la medida que facultaría a los alcaldes despojar de la agencia de uno de sus inmuebles con “una simple solicitud”, ya que Pridco cuenta con propiedades en 77 de los 78 municipios.
A juicio de Fomento Industrial, los ejecutivos municipales tendrían la capacidad de solicitar que se les ceda en usufructo aquellas propiedades que entiendan en desuso, sin tomar en consideración si son objeto de reclamaciones ante la FEMA, si tienen problemas estructurales o de otras índoles o si hay alguna propuesta para demoliciones, renovaciones o negociaciones de renta o venta entre otros negocios que generan ingresos a la dependencia.
“Solo el 25 por ciento de las propiedades de Pridco están vacantes, y de estas propiedades hay algunas que son para demoler. El plan que se está trabajando para reestructurar es lo que forma parte del Plan Fiscal, que es preparar un plan de viabilidad para designar de los fondos que se van a recibir”, indicó la funcionaria.
Agregó que “la política pública es promover el arrendamiento activo de las propiedades de Pridco, y lo que se trabaja en la Compañía es un modelo de ‘pass through’, o lo que nosotros conocemos como un crédito en renta por las reparaciones. Si la Compañía no tuviese el dinero para reparar esa propiedad, porque a lo mejor en este momento no estaban los fondos o no forman parte del plan de viabilidad, sí existe la alternativa de que el comerciante venga a donde nosotros directamente”.INS
lp
