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San Juan, 15 ago (INS).- La Autoridad de Asesoría Financiera y Agencia Fiscal de Puerto Rico (Aafaf) publicó en su página web una solicitud de cualificaciones (RFQ, siglas en inglés) para compañías interesadas en proveer servicios de administración de propiedades pertenecientes a la Compañía de Fomento Industrial de Puerto Rico (Pridco, siglas en inglés).
El proceso pretende identificar una o más partes cualificadas que administren propiedades que incluyen terrenos y edificios que de ordinario son para uso industrial.
El director ejecutivo de la Aafaf, Omar Marrero, explicó que el proceso de RFQ es una condición establecida en el Acuerdo en Apoyo a la Restructuración (RSA, siglas en inglés) formalizado el 13 de junio de 2019 entre Pridco, la Aafaf y una cantidad sustancial de los tenedores de bonos de Pridco.
El RSA persigue la restructuración financiera de los bonos de Pridco, lo cual se espera hacer a través de una modificación cualificada al amparo del Título VI de la Ley para la Supervisión, Administración y Estabilidad Económica de Puerto Rico (Promesa, siglas en inglés).
La modificación cualificada permitirá que Pridco retenga la titularidad de sus propiedades y aproximadamente 35 millones que hay reservados en efectivo que serán utilizados entre otras cosas para hacer un pago inicial al Sistema de Retiro de los Empleados Gubernamentales por concepto de aportaciones patronales vencidas y para implementar las reformas necesarias para redimensionar y optimizar el brazo operacional de desarrollo económico del gobierno de Puerto Rico.
“Este proceso es clave para continuar creando iniciativas que impulsen el desarrollo económico y la creación de empleos en la Isla. De esta manera, Pridco asegurará los fondos para cumplir con obligaciones futuras”, expresó el secretario de Desarrollo Económico y Comercio (DDEC), Manuel Laboy Rivera.
Agregó que “tanto Aafaf, que lidera este proceso al ser los asesores financieros del gobierno, como el DDEC estamos comprometidos a honrar las relaciones contractuales corrientes. Nuestros arrendatarios continuarán recibiendo el servicio de excelencia que nos distingue”.
En torno a los requisitos del proceso de RFQ, Marrero detalló que los participantes tienen que presentar evidencia de su pericia, así como de capacidad probada para manejar las múltiples tareas relacionadas con la cartera de propiedades, que incluyen, entre otras, cobros, comunicaciones con inquilinos, estrategias de publicidad, contabilidad, administración de mejoras, monitoreo de las propiedades para posibles reparaciones, administración de suministros y desarrollo de informes detallados de todas las actividades relevantes y de los indicadores de desempeño. Este proceso se regirá por los requisitos procesales establecidos por la Aafaf.
La iniciativa promueve nuevos modelos de desarrollo económico que reencaminen a Puerto Rico hacia la responsabilidad fiscal, comentó el funcionario.
El RFQ establece que las partes interesadas tienen hasta las 5:00 de la tarde del 26 de agosto de 2019 para someter sus credenciales.
Para descargar el documento del RFQ, los interesados deben acceder a http://www.aafaf.pr.gov/assets/rfq-asset-manager-pridco.pdf.
INS
lp