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San Juan, 7 sep (INS).- La Cámara de Representantes se apresta a iniciar una investigación sobre los procedimientos de desahucio en el país, con el propósito de identificar las fallas, evaluar la necesidad de implantar nuevos mecanismos correctivos y presentar propuestas de política pública para regular esta materia.
La iniciativa de la representante Maricarmen Mas Rodríguez en respuesta ante la reciente alza en casos de desahucios sometidos ante los tribunales, y en aras de evitar una crisis de vivienda.
“Entendemos necesario ordenar un análisis abarcador del procedimiento de desahucio en la Isla. Perseguimos analizar la eficacia de la legislación que regula la materia y la necesidad de implementar nueva política pública”, comentó la presidenta de la Comisión para el Desarrollo Integrado de la Región Oeste.
Según estadísticas recientes de la Oficina del Censo de los Estados Unidos, las viviendas ocupadas por el dueño se redujeron en un 1.3 por ciento para 2010 y en un 4 por ciento para 2015.
De otra parte, las viviendas ocupadas por inquilinos aumentaron en 1.3 por ciento y 4.1 por ciento para el 2010 y 2015, respectivamente.
“El embate del huracán María agravó la situación económica de Puerto Rico, trayendo consigo un sinnúmero de repercusiones socioeconómicas, entre estas, podemos resaltar un aumento en los casos de desahucios presentados ante los tribunales”, apuntó la representante por el Distrito 19 de Mayagüez y San Germán,.
Durante los últimos tres meses del pasado año fiscal, agregó Mas Rodríguez, se presentaron 2,580 casos de propietarios de viviendas en alquiler que buscaban desalojar a sus inquilinos.
“Este es un asunto grave que tenemos que atender con premura”, manifestó la legisladora, que introdujo la Resolución de la Cámara 1098 aprobada el pasado jueves, la cual ordena a la Comisión de Gobierno realizar este estudio y presentar sus conclusiones en un período no mayor a los 180 días.
El desahucio es el proceso mediante el cual la persona dueña que arrienda su propiedad solicita al tribunal que ordene sacar a la persona inquilina o arrendataria. Esta acción legal se realiza mediante un trámite sumario; es decir, con términos más cortos que lo ordinario, con el fin de que el proceso judicial sea más rápido.
Algunas de las razones para solicitar el desahucio son falta del pago del alquiler; haber violado alguna cláusula del contrato de alquiler; y expiración del término del contrato de alquiler. INS
ndc